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Il presidente dell’assemblea condominiale può essere ritenuto responsabile di una deliberazione annullabile? Quando deve pagare il risarcimento? Il presidente dell’assemblea è la persona che presiede la riunione dei condòmini garantendone il regolare svolgimento. Si tratta di una carica temporanea: prima di aprire formalmente la discussione, viene nominato a maggioranza dai presenti affinché si occupi delle […]
Principali diritti e obblighi che incombono sugli eredi di chi era proprietario di un’unità immobiliare in condominio. Gli eredi subentrano in tutte le posizioni giuridiche del defunto, sia attive che passive. Ciò significa che i familiari che accettano l’eredità beneficiano delle proprietà e dei crediti, ma si accollano anche gli eventuali debiti. Con questo articolo […]
Cosa fanno le guardie giurate e quando c’è responsabilità per il furto dei beni subito dai clienti e dai loro familiari? Per tutelare il proprio patrimonio c’è chi si affida alla vigilanza privata, cioè a persone pagate per proteggere i beni (mobili e immobili) dei clienti. Tali soggetti non sono assolutamente equiparabili alle forze dell’ordine: […]
Breve guida sull’amministratore condominiale: dalla nomina alla revoca, passando per i poteri e i requisiti di onorabilità e professionalità. L’amministratore gestisce l’edificio nell’interesse dei condòmini, i quali gli conferiscono incarico mediante regolare deliberazione assembleare. Il rapporto che si instaura è quello tipico del mandato, con tutti gli obblighi e i diritti che ne derivano. Senza […]
Chi è responsabile per i danni derivanti dai lavori appaltati alla ditta? In quali casi si configurano gravi difetti dell’immobile? I danni da infiltrazioni sono diffusissimi e sono spesso causa di contenzioso, soprattutto nei condomini. In queste realtà, infatti, può sussistere tanto la responsabilità del singolo proprietario quanto quella dell’intera compagine, in quest’ultimo caso se […]
Si può essere condannati solo per essersi sottratti al confronto con l’autorità giudiziaria? Quali sono le conseguenze a carico di chi resta in silenzio? Molte persone si recano dal proprio avvocato affinché si fornisca riscontro a una diffida inviata loro, ad esempio dal vicino che lamenta rumori molesti oppure da un presunto creditore. Il pensiero […]
Come si dividono le responsabilità nel caso di sinistro causato dal pedone che attraversa la strada? Il Codice detta norme di comportamento non solo per i conducenti ma anche per i pedoni, cioè per gli utenti della strada che non circolano a bordo di un veicolo. Ciò significa che ogni soggetto che si trovi su […]
Tutte le ipotesi in cui non si è tenuti a pagare per il danno causato: dal minorenne al dipendente, passando per la legittima difesa e lo stato di necessità. Chi rompe paga. Questo detto popolare esprime perfettamente ciò che stabilisce la legge: chi è causa di un danno deve pagare il risarcimento, anche se il […]
I minori di 18 anni sono imputabili? Come funziona il sistema giudiziario per i giovani che commettono reati? Quando si applicano le misure di sicurezza? Anche i minorenni rispondono dei propri crimini, purché abbiano compiuto 14 anni. Al di sotto di questa soglia, i minori non sono imputabili, nel senso che non possono essere sottoposti […]
Fin dove si spinge la responsabilità del medico nell’esercizio della sua attività? Analizziamo il limite oltre il quale il medico è soggetto a responsabilità. La responsabilità medica è specie appartenente al genere responsabilità professionale [1]. Nella parte del codice civile che ne traccia le norme generali, v’è difatti una norma che esclude la responsabilità per […]
