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Locazione: è possibile lasciare casa prima della scadenza del contratto di locazione senza preavviso di 6 mesi se c’è rumore sotto casa? Quali sono le altre giuste cause? La decisione di recedere da un contratto di affitto richiede di norma il rispetto di termini e condizioni specifiche, tra cui la comunicazione alla controparte con raccomandata […]
Quando il socio della Società a Responsabilità Limitata può abbandonare la SRL: modalità, termini di preavviso e liquidazione della quota. Spesso si costituiscono società con la speranza che gli affari vadano in un certo modo. Ma poi, quando si sperimentano le difficoltà e soprattutto le incomprensioni con i soci, la soluzione migliore è il recesso. […]
È valida la clausola dello Statuto della Società per Azioni che consente al socio di recedere ad nutum anche se la durata della società è a tempo determinato Il socio di una SPA recedere in qualsiasi momento? Sicuramente sì quando la durata della società stessa è a tempo indeterminato, così come dispone l’articolo 2437 del […]
Ho sottoscritto un contratto online aderendo a un servizio che mi consentiva di pubblicizzare alcuni oggetti da vendere. Non ho fatto attenzione e non ho letto che per 12 mesi avrei dovuto pagare 179€/mese. Accortomi dell’errore, dopo pochi giorni ho chiesto il recesso. La controparte si rifiuta in quanto ritiene che il servizio offerto, essendo […]
Imposta di registro a seguito del recesso anticipato dal contratto di locazione: chi deve pagare l’Agenzia delle Entrate? Il conduttore oppure il locatore? Il conduttore può recedere anticipatamente dalla locazione solo rispettando le condizioni del contratto e, in particolar modo, il periodo di preavviso in esso previsto. Il recesso è invece vietato al locatore, il […]
Cos’è la rescissione del contratto? Qual è la differenza tra recesso e disdetta? Come impedire il rinnovo automatico della locazione? Il contratto di locazione, quando ha ad oggetto immobili, ha una durata solitamente lunga, tale da consentire all’inquilino di godere in modo stabile del bene. Soprattutto quando si tratta di esigenze abitative o commerciali, i […]
Cosa fare se l’impresa delle pulizie è inadempiente? Diffida ad adempiere, recesso, disdetta, risoluzione del contratto e risarcimento danni. Il condominio, per garantire la corretta manutenzione e conservazione delle parti comuni, deve affidarsi a soggetti qualificati che eseguano gli interventi necessari. Uno di questi è sicuramente la pulizia di tutte le aree e i beni […]
Locazione: il recesso per giusta causa e per motivi indicati nel contratto. Cosa prevede la legge. In tema di locazione, la legge ha stabilito una durata minima per il contratto che tanto il locatore quanto l’inquilino devono rispettare. L’intento del legislatore era tutelare l’affittuario, da sempre considerato parte debole del rapporto. Tuttavia i tempi sono […]
Ho in corso, come concedente, un contratto di distribuzione. Posso uscirne senza dover sopportare spese? In assenza di inadempimenti alle clausole contrattuali da parte del distributore, le è comunque consentito dal contratto recedere dallo stesso in ogni momento, con preavviso scritto di 90 giorni, dandone comunicazione al distributore con lettera raccomandata da inviare all’indirizzo indicato […]
La nuova procedura e le conseguenze legali per la società che decide di spostare la sede all’estero. Il socio ha la possibilità di uscire dalla società. Nel mondo globalizzato degli affari, sempre più aziende considerano la possibilità di trasferire la propria sede all’estero per sfruttare nuove opportunità. Tuttavia, questa decisione non riguarda solo il management, […]
