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Il figlio che beneficia di un mantenimento maggiore durante la vita dei genitori ha diritto a una quota ereditaria minore rispetto agli altri? Quando si parla di eredità, tutti i figli sono uguali. Da questo punto di vista, la legge non fa alcuna differenza: dal più grande al più piccolo, tutti hanno gli stessi diritti, […]
Il singolo proprietario deve contribuire anche alle opere a cui si è opposto in assemblea? Cosa succede se la deliberazione è nulla? Secondo la legge [1], le deliberazioni sono obbligatorie per tutti i condòmini, anche per coloro che hanno espresso voto contrario. Ma non solo: le deliberazioni continuano a rimanere efficaci anche se sono state […]
Cos’è e come funziona un consorzio? Cos’è e in cosa consiste l’onere reale sugli immobili che fanno parte di un comprensorio di bonifica? Gli imprenditori svolgono un’attività economica spesso sostenendo grandi sacrifici per poter andare avanti. Per aumentare la loro produttività oppure semplicemente per poter affrontare meglio le sfide di ogni giorno, le imprese possono […]
Scopri come procedere al trasferimento della quota di eredità, rispettando il diritto di prelazione tra coeredi e le implicazioni legali. Hai accettato la quota di un’eredità, ma non sai cosa fartene dei beni in essa compresi e ora intendi venderla? Sai che dovrai rispettare il diritto di prelazione dei coeredi ma non hai idea quali […]
Il titolare di un immobile in comproprietà può usucapire la quota altrui? Esempi, casi e giurisprudenza rilevante. Quando una persona usa, per almeno 20 anni ininterrotti, un immobile altrui e si comporta su di esso come se fosse proprio (ad esempio modificandone la destinazione, facendo degli interventi edilizi senza chiedere permesso, cambiando chiavi e serrature), […]
Come uscire dalla comproprietà di un immobile e vendere la propria quota? La comproprietà di un immobile può essere fonte di conflitti, soprattutto quando i comproprietari hanno difficoltà a trovare un accordo sulla gestione del bene. La legge stabilisce tuttavia che per l’eventuale vendita è necessario il consenso di tutti i comproprietari: non basta cioè […]
Rinuncia alla proprietà di un immobile: come si fa? In quali casi non ci si può disfare di un terreno o di un’abitazione? La storia ci dice che San Francesco, in pubblica piazza, si spogliò di tutti i suoi averi, decidendo così di abbracciare una vita fatta di assoluta povertà. Anche oggi c’è chi cerca […]
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Si può diseredare un figlio? Quand’è possibile non lasciare nulla agli eredi legittimari? Come si tutela la propria quota d’eredità? Quando una persona muore, tutti i suoi averi si trasmettono agli eredi. Funziona così dalla notte dei tempi. In mancanza di testamento, è la legge stessa a stabilire chi sono i soggetti che devono subentrare […]
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