Quanto si paga per l’acquisto di una prima casa?

Quali sono le tasse da pagare per l’acquisto della prima casa e quali sono le condizioni. Comprare una casa è un passo importante nella vita di molte persone. Le agevolazioni fiscali previste dalla legge possono rendere questo sogno più accessibile. Ma concretamente quanto si paga per l’acquisto di una prima casa? In questo articolo, cercheremo […]

Si può vendere la casa prima di 5 anni se ci si separa?

Come non decadere dalle agevolazioni fiscali sulla prima casa se la coppia divorzia. Il bonus prima casa decade se il contribuente vende l’immobile prima di cinque anni dall’acquisto. Ma che succede se la vendita dovesse derivare da una situazione di necessità perché, ad esempio, la coppia si intende divorziare e quindi è necessario sciogliere la […]

Prima casa inagibile: le agevolazioni per un nuovo acquisto

Come funzionano le agevolazioni per la prima casa se una persona è costretta a comprare una nuova abitazione perché la precedente non è più adatta.   L’acquisto della prima casa in Italia è soggetto a particolari agevolazioni fiscali, ma ci sono condizioni ben precise da rispettare. Tra queste l’assenza di proprietà di un’altra abitazione già […]

Pignoramento prima casa: quando è possibile?

Pignoramento immobiliare: in quali casi, per quali debiti e importi è possibile mettere all’asta la casa? La prima casa è considerata un bene essenziale. Ciò nonostante la regola vuole che essa sia pignorabile. L’impignorabilità della prima casa costituisce solo un’eccezione disposta per particolari casi.  Vero è che, al di là delle previsioni di legge, il […]

Bonus prima casa: se vendo l’immobile prima di 5 anni che succede?

Ho acquistato un immobile con i benefici fiscali previsti per la prima casa: cosa succede se lo vendo prima di cinque anni? Come evitare la decadenza dal bonus e le sanzioni? Come noto, l’acquisto di una casa gode di agevolazioni fiscali a condizione che sussistano determinati requisiti. Questo regime, noto come bonus prima casa, consente […]

Prima casa nel Comune di lavoro e dichiarazione nell’atto di acquisto

Cosa fare se cambia la situazione lavorativa dopo l’acquisto della prima casa? Guida su come mantenere il bonus prima casa se cambia il Comune di lavoro dopo l’acquisto dell’immobile. In questa breve guida affronteremo il discusso tema della prima casa nel Comune di lavoro e della relativa dichiarazione nell’atto di acquisto. L’argomento è di particolare […]

Si possono acquistare due appartamenti adiacenti come prima casa?

Scopri come l’agevolazione fiscale sulla prima casa può applicarsi all’acquisto di più unità immobiliari e quali condizioni devono essere rispettate. L’agevolazione fiscale sulla prima casa – meglio nota come «bonus prima casa» – è spesso al centro di chiarimenti da parte della giurisprudenza e della stessa amministrazione finanziaria. Un tema ricorrente è quello relativo all’accorpamento […]

Frazionamento prima casa: si perdono le agevolazioni?

Scopri come il frazionamento e la vendita influenzano le agevolazioni fiscali sulla prima casa secondo la Cassazione. Come noto, chi acquista un immobile usufruendo del cosiddetto bonus prima casa è costretto a non venderlo prima di cinque anni, a meno che, nell’anno successivo alla vendita, non acquisti una nuova abitazione avente tutti i requisiti richiesti […]

Cosa succede se non sposto la residenza nella prima casa?

Se il contribuente non può spostare la residenza o lo fa troppo tardi per una causa di forza maggiore può evitare le sanzioni? L’acquisto della prima casa gode di una tassazione agevolata con IVA al 4% se si compra da una ditta o con l’imposta di registro al 2% se si acquista da privato. Ma […]

Quante pertinenze può avere la prima casa?

Garage, soffitta, box auto e cantina: quante volte si può usufruire del bonus prima casa col rogito? Quando si parla di “prima casa” vien subito da pensare alle agevolazioni fiscali sull’atto di compravendita previste dalla legge. Tuttavia la definizione di “casa” non si limita solo all’immobile in cui si vive: include anche una serie di […]

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