Assegnazione posti auto in condominio: si può contestare la delibera?
Secondo la giurisprudenza, l’assegnazione individuale dei posti auto ad alcuni condomini richiede l’unanimità, a pena di nullità. La gestione dei posti auto in condominio è spesso fonte di controversie tra i condomini. La legge attribuisce a ciascun condomino la facoltà di far uso del cortile condominiale a prescindere dai millesimi di proprietà. Ma laddove lo […] Continua A Leggere Assegnazione posti auto in condominio: si può contestare la delibera?
Quali diritti hanno i condomini sulle piazzole dei posti auto? A chi appartiene il cortile in un condominio e come può essere utilizzato per le soste di auto e moto? L’articolo 1117 del Codice civile stabilisce che il cortile è una parte comune dell’edificio condominiale: quindi, ai sensi dell’articolo 1102 dello stesso Codice, tutti i […] 
L’assemblea di condominio non può assegnare posti auto in modo esclusivo e a tempo indeterminato, pena la nullità della delibera. Un nostro lettore ci ha chiesto quando è illegittima l’assegnazione definitiva dei posti auto in condominio. La questione è stata analizzata più volte dalla giurisprudenza, che ha tentato di conciliare l’autonomia decisionale dell’assemblea con il […] 
Fruizione del parcheggio condominiale: l’utilizzo degli spazi comuni è proporzionale al valore delle proprietà di ciascun condomino? Il condominio è caratterizzato dalla presenza contestuale di parti private e di beni comuni: le prime sono costituite da tutte le unità immobiliari che appartengono ai singoli condòmini mentre le seconde sono rappresentate dai beni e i servizi […] 
Il condomino che non possiede i garage né usufruisce di una servitù di passaggio sulla rampa è tenuto a pagare i lavori di adeguamento dei box? I condòmini sono tenuti a contribuire alle spese inerenti alle parti comuni, ciascuno in proporzione al valore della sua proprietà esclusiva, espresso in millesimi, Questo principio, però, può subire […] 
Il condominio può imporre il pagamento per l’uso del parcheggio? Le norme per l’assegnazione annuale e a lungo termine. Può il condominio far pagare i condomini per l’uso del parcheggio nel cortile comune? È una domanda che si pongono in molti, specie quando si tratta di capire, in presenza di spazi non sufficienti a ospitare […] 
Guida pratica alle modifiche nel sistema di utilizzo dei parcheggi condominiali, con riferimento ai criteri legali per la loro validità. Stai vivendo in un condominio e sei incerto su come vengono assegnati i posti auto? Sei confuso riguardo alla possibilità di cambiare il sistema di turnazione attualmente in vigore in favore invece di un parcheggio […] 
