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Terrazza: uno dei condòmini può intestarsela e diventarne proprietario a discapito degli altri se dimostra di averne avuto il possesso esclusivo? Tramite il meccanismo dell’usucapione è possibile intestarsi un bene qualora si dimostri che di detta cosa si è fatto un uso esclusivo per almeno 20 anni e il legittimo proprietario si è astenuto dal […]
Quali sono le azioni che la legge mette a disposizione per tutelare la situazione di possesso Chiunque possiede una cosa. Nessun lettore quindi sarà escluso dall’interesse per l’articolo che ci apprestiamo a scrivere. Pertanto la domanda su come sia tutelato il possesso di una cosa non può lasciare indifferente nessuno. Anche le persone più sfortunate, […]
Chi commette un furto può acquistare legalmente la proprietà di ciò che ha illegittimamente sottratto? Il furto è il reato che commette chi si impossessa di un bene altrui sottraendolo a chi lo detiene legittimamente. La pena per questo delitto è diversa a seconda della condotta: nei casi più gravi, come ad esempio nell’ipotesi di […]
Quali sono i requisiti che consentono al possessore di acquistare il bene altrui per usucapione? Quando si configura la tolleranza? Secondo la legge, la possibilità di diventare proprietari di un bene altrui con il semplice possesso dello stesso per un tempo che, di norma, è di vent’anni, è preclusa nel caso in cui il legittimo […]
In che modo si può impedire che il possessore acquisti la proprietà altrui? La diffida interrompe il tempo necessario a usucapire? La mediazione è quella particolare procedura conciliativa che si svolge davanti a un soggetto terzo e imparziale (il mediatore, appunto) con lo scopo di giungere a una risoluzione pacifica della controversia. La mediazione è […]
Cosa sono le servitù prediali? In cosa consistono le servitù apparenti e come si acquistano per usucapione? A volte la legge consente di poter utilizzare la proprietà altrui, anche contro la volontà del titolare. È quanto accade, ad esempio, con la servitù a favore del fondo totalmente intercluso: quando non si ha accesso alla strada […]
I vari modi per conseguire la proprietà di un bene attraverso il possesso continuato per un determinato periodo di tempo: l’usucapione ordinaria, abbreviata e speciale. L’usucapione è l’acquisto della proprietà di un bene (o anche di un diritto reale di godimento su di esso, come la servitù di passaggio), per effetto del suo possesso protratto […]
Come ottenere la restituzione del bene di cui si aveva il possesso? Qual è la differenza con la detenzione? Giuridicamente, essere “spogliato” significa essere privato di un bene. Contro il soggetto che si è reso responsabile di questa condotta è possibile agire in giudizio per ottenere la restituzione di ciò di cui prima si aveva […]
A cosa serve e come funziona l’azione di reintegrazione? In cosa consistono il possesso e la detenzione? Come tutelarsi in giudizio? Anche chi non è proprietario può rivolgersi alla giustizia per chiedere che un certo bene, di cui prima si aveva la disponibilità, gli venga restituito. Si pensi all’inquilino che, tornato dalle vacanze, trovi la […]
Possesso duraturo, pacifico, pubblico e ininterrotto, in buona o mala fede: dopo quanto tempo si acquista la proprietà per usucapione? Possesso vale titolo: cos’è? L’usucapione consente di acquistare un bene altrui semplicemente tenendolo con sé. Essendo strettamente legata al possesso, essa permette di diventare proprietari di un bene senza bisogno di avere alcun valido titolo. […]
