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Quali criteri si devono utilizzare per determinare se una porzione di un edificio in condominio rientra o meno tra le parti comuni. In una tranquilla domenica mattina, mentre sorseggia il suo caffè, Marco osserva dalla finestra il piccolo giardino del suo palazzo. Si chiede, non per la prima volta, chi ha realmente la responsabilità e […]
I criteri pratici per stabilire se una tubazione idrica, fognaria o di riscaldamento è una parte comune dell’edificio o appartiene al singolo proprietario. La rottura improvvisa di un tubo in un’abitazione può provocare gravi allagamenti, così come la perdita delle tubazioni idriche, fognarie o del riscaldamento centralizzato può essere causa di infiltrazioni che colpiscono gli […]
Quali sono e come si individuano i costi inerenti le parti comuni dell’edificio, che devono essere ripartiti tra tutti i condòmini o vengono sostenute in quota parte con i proprietari esclusivi delle unità immobiliari. Diciamoci la verità: quando arriva la bolletta periodica, ad esempio bimestrale, con cui l’amministratore chiede il pagamento delle quote ai condòmini, […]
