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Come ed entro quali limiti l’assemblea di condominio può disciplinare l’utilizzo delle porzioni dell’edificio e dei servizi in comune. Si sa che il condominio è costituito da parti comuni che appartengono a tutti i condomini. Ciascuno di questi quindi ne può fare liberamente uso. Potrebbe tuttavia l’assemblea stabilire orari e limiti di utilizzo di tali […]
Cosa si può tenere nel box auto di un appartamento in condominio con particolare riguardo a frigoriferi, lavatrici e ogni altro elettrodomestico. Immaginiamo di trovarci di fronte a un garage condominiale, dove tra le auto parcheggiate e gli scaffali pieni di attrezzi per il fai-da-te, spuntano un frigorifero bianco, un vecchio forno a microonde e […]
Quello che c’è da sapere sulle buche delle lettere condominiali: dalle loro caratteristiche al posizionamento secondo la normativa vigente. Immaginate di tornare a casa dopo una lunga giornata di lavoro. Mentre attraversate l’androne del vostro condominio, notate una nuova installazione di cassette postali, posizionate in un angolo poco accessibile e scomodo. Questa situazione, che può […]
I limiti e le modalità di utilizzo degli spazi comuni condominiali posti tra gli ingressi dei singoli appartamenti: le regole da osservare e cosa fare se non vengono rispettate. Immaginate di tornare a casa dopo una lunga giornata di lavoro. Mentre percorrete il corridoio del vostro condominio, vi imbattete in una varietà di oggetti sparsi […]
Quello che bisogna sapere riguardo all’ampliamento di balconi in un edificio condominiale: a cosa bisogna prestare attenzione per evitare contenziosi. Il risveglio mattutino degli abitanti di un condominio nel cuore della città viene turbato da un insolito rumore: i vicini del piano superiore hanno iniziato i lavori per ampliare il loro balcone. Mentre sorseggia il […]
Quali criteri si devono utilizzare per determinare se una porzione di un edificio in condominio rientra o meno tra le parti comuni. In una tranquilla domenica mattina, mentre sorseggia il suo caffè, Marco osserva dalla finestra il piccolo giardino del suo palazzo. Si chiede, non per la prima volta, chi ha realmente la responsabilità e […]
