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Va pagata la provvigione all’agente dopo la scadenza del mandato se il contratto lo firma il coniuge del precedente cliente? Il rapporto di mediazione che si instaura tra l’agente immobiliare e il cliente non necessita di un contratto, né di un mandato formale. Il semplice fatto che le parti (venditore e acquirente oppure locatore e […]
Abusi edilizi e mancanza di informazione possono influenzare il diritto alla provvigione di un mediatore immobiliare. Quando si tratta di compravendita immobiliare, la figura dell’agente immobiliare è di cruciale importanza. Questi infatti deve garantire all’acquirente che l’immobile è privo di ipoteche e pignoramenti. Deve cioè assicurare la bontà dell’affare. Ma che succede se, dopo la […]
In quali casi bisogna pagare la provvigione all’agente immobiliare: a partire da quale momento scatta il diritto al compenso e quando scade. Nella dinamica delle operazioni immobiliari, quali l’acquisto, la vendita o la locazione di un immobile, è prassi comune avvalersi della mediazione di un agente immobiliare. Ma non sempre l’attività da questi svolta soddisfa […]
Un agente immobiliare ha diritto alla provvigione quando la vendita non si conclude e viene depositata solo la proposta di acquisto? Quando si tratta di trattative relative a compravendite immobiliari, spesso emergono contrasti in merito al momento a partire dal quale l’agente immobiliare (il cosiddetto mediatore) acquisisce il diritto al pagamento della provvigione. Sappiamo infatti […]
Mediazione civile e commerciale: in cosa consiste la procedura di conciliazione obbligatoria per legge? Chi può diventare mediatore? La mediazione è un importante strumento di conciliazione che serve a risolvere pacificamente le controversie grazie all’intervento di un soggetto, terzo ed imparziale, che prende il nome di mediatore. Si tratta di un ruolo molto delicato, per […]
Abuso e demolizione: responsabilità del proprietario dell’abitazione ma anche del mediatore dell’agenzia immobiliare. Che tu abbia intenzione di costruire una veranda sul balcone di casa o che tu stia per acquistare un immobile sul quale ve n’è già una realizzata dal precedente proprietario, ecco due consigli dettati da altrettante sentenze della Cassazione. Il tema è […]
La mediazione familiare dopo la riforma Cartabia: in quali casi si può ricorrere e quando invece è vietata? Perché il mediatore non è un consulente matrimoniale? La mediazione è una procedura conciliativa che serve a mettere d’accordo le parti che sono in lite tra loro. La legge ne prevede l’obbligatorietà in alcune controversie civili, come […]
Chi deve risolvere una controversia e non vuole andare subito in tribunale, cosa deve fare per trovare un accordo? Chi ha una controversia e vuole evitare di andare subito in tribunale ha ‘alternativa della mediazione. Che a volte è facoltativa e in altre occasioni deve essere obbligatoriamente fatta, pena la non ammissibilità del ricorso davanti […]
La giustizia riparativa è rivolta a trovare un accordo tra vittima e autore del reato. Scopri come diventare un mediatore esperto e iscriverti all’elenco. La giustizia riparativa rappresenta un’alternativa innovativa nel sistema penale introdotta dalla recente riforma Cartabia. Essa offre la possibilità di promuovere la riconciliazione tra la vittima e l’autore del reato. Ma come […]
Soluzione dei conflitti tra coniugi, conviventi e genitori: dalla mediazione familiare alla nomina di un coordinatore genitoriale. Esistono strumenti e risorse che possono aiutare a superare le crisi familiari e a costruire relazioni più solide. Non sono necessariamente rivolti a ricomporre la coppia: il loro scopo potrebbe anche limitarsi a gestire meglio i rapporti tra […]
