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Chi è tenuto a pagare l’Imu sugli immobili ricevuti in eredità; come si ripartiscono le quote; cosa succede se qualcuno degli eredi vi abita e può fruire dell’esenzione. Ricevere un’eredità, a volte, può essere un problema: specialmente quando il patrimonio comprende case disabitate, ruderi di campagna, immobili fatiscenti o grave in stato di degrado. Ma […]
In caso di comproprietà, comunione tra marito e moglie o tra eredi, l’IMU si divide? Esiste la solidarietà passiva? In situazioni di comproprietà di un immobile, a chi spetta pagare l’Imu e secondo quali quote? È ciò che si può verificare, ad esempio, quando più persone ereditano una casa o quando marito e moglie, in […]
Ecco gli adempimenti fiscali e le imposte che sono a carico della compagine condominiale. Ebbene, sì: anche il condominio è un soggetto fiscale, e come tale è tenuto a pagare le tasse versando le imposte dovute. Siamo d’accordo sul fatto che, per la legge civile, il condominio non è certamente una persona giuridica, ma soltanto un […]
Pagare le tasse quanto influisce sulla possibilità di usucapire una casa, un terreno o altro immobile? Come interferisce il pagamento dell’Imu sull’acquisto della proprietà di un immobile tramite usucapione? Il fatto che a versare l’imposta sugli immobili sia il formale titolare del bene può impedire l’usucapione? E, al contrario, se l’imposta viene versata dal possessore, […]
Il commercialista a cui avevo consegnato i soldi per pagare per mio conto l’Imu non ha provveduto a versarli. Posso ottenere dal Comune che mi sollecita il pagamento lo sgravio perché il commercialista si è appropriato delle somme che avrebbe dovuto versare? Purtroppo non esiste, in un caso come il suo, il diritto ad ottenere […]
Chi paga Irpef, Imu e Tari quando l’immobile è di proprietà di un coniuge ma con la separazione o il divorzio viene assegnato all’altro; come indicare la casa nel modello 730. In questo articolo ti spiegheremo come dichiarare la casa assegnata al coniuge, nel modello 730 ed anche ai fini dell’Imu. Questo argomento riguarda tutte […]
Possiedo un appartamento a Roma ma per motivi di salute (miei e di alcuni parenti) ho dovuto trasferire la residenza anagrafica e dimora abituale in altra Regione. Posso non continuare a pagare l’Imu sulla casa di Roma? La disciplina dell’Imu è oggi contenuta nella legge n. 160 del 2019 che individua tutta una serie di […]
In caso di intestazione dell’immobile dal genitore al figlio o ad altra persona, chi deve pagare al Comune le tasse sulla casa? Se si vuole intestare la proprietà di un immobile a qualcuno si deve effettuare una donazione dal notaio. L’atto di donazione è a spese del donatario, ossia del beneficiario della donazione. Si pone […]
Il contratto è a prezzo libero, non c’è una durata minima e la tassazione segue le normali regole, ma ci sono degli accorgimenti da seguire per evitare problemi. Avere un garage significa disporre di un posto per il parcheggio delle proprie auto e moto e per riporre oggetti voluminosi, ma questo spazio può anche diventare […]
L’esenzione Imu per abitazione principale può riguardare due unità immobiliari accorpate. Scopri le condizioni e gli esempi pratici. Hai comprato due appartamenti distinti ma poi li hai uniti, lasciandoli tuttavia separati in Catasto. Ti chiedi se, in un caso del genere, ossia quello di due abitazioni accorpate, spetti l’esenzione Imu. Sulla possibilità di ottenere il […]
