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Poteri, modalità di convocazione, quorum costitutivo, svolgimento della riunione, verbale, maggioranze necessarie per deliberare sui vari argomenti all’ordine del giorno impugnazione delle delibere. L’assemblea è l’organo fondamentale della vita condominiale: è il luogo in cui si prendono le decisioni più impegnative, come la nomina dell’amministratore, l’approvazione del bilancio, la delibera di lavori straordinari sulle parti […]
Dove deve tenersi l’assemblea condominiale: le regole stabilite dalla legge e dalla giurisprudenza e i rimedi quando il posto scelto non è idoneo. Hai ricevuto la lettera che ti informa della convocazione dell’assemblea di condominio: apprendi così il giorno e l’ora della prossima riunione, ed anche il luogo di svolgimento dell’incontro. Su quest’ultimo punto non […]
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Quali adempimenti occorre effettuare prima di instaurare l’azione giudiziaria; come si calcolano i termini per eseguirli validamente; quando la decadenza si interrompe. Non sei d’accordo con una decisione recentemente adottata dall’assemblea del tuo condominio e vorresti ricorrere al giudice per farla annullare. Ma attenzione: non basta semplicemente depositare il ricorso, perché per l’impugnazione di una […]
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Il valore della causa si determina in base all’importo della delibera o alla quota di riparto? La soluzione della Cassazione per stabilire se occorre rivolgersi al tribunale o al giudice di pace. Nel tuo condominio l’assemblea ha approvato una delibera per l’esecuzione di alcuni lavori ai quali tu eri contrario. Nonostante l’ampio numero di voti […]
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