Cosa sono le immissioni in diritto?

Rumori, fumo, polveri, vibrazioni, odori, onde elettromagnetiche: la definizione del fenomeno e i rimedi per chi subisce queste situazioni.  Si sente spesso parlare di immissioni, o di emissioni, e il termine viene associato quasi sempre a qualcosa di nocivo, come gli scarichi ed il conseguente l’inquinamento ambientale. Ma anche le esalazioni di vario genere, compresi […]

Locatore non responsabile per le condotte dell’inquilino?

Immissioni di fumi, odori e rumori intollerabili: il padrone di casa risponde degli illeciti commessi dal conduttore? Con il contratto di locazione il proprio immobile viene affidato a un’altra persona, la quale è quindi responsabile delle sue condotte. Questo principio, pacificamente condiviso, potrebbe però soffrire delle eccezioni al ricorrere di determinate condizioni. In questo contesto […]

Rumori dall’impianto condominiale: cosa fare?

Immissioni acustiche intollerabili provenienti dalle parti comuni del condominio: cosa fare, a chi rivolgersi e come risolvere il problema? Il problema dei rumori in condominio è, purtroppo, sempre attuale, tanto da costituire una delle maggiori cause di contenzioso nei tribunali italiani. Sebbene la maggior parte delle volte è il vicino a dare fastidio, può accadere […]

Radiazioni e onde anomale dall’appartamento del vicino: cosa fare?

Sotto il mio appartamento ha aperto uno studio di registrazione.  Per alcune notti accendevano qualche cosa che non ci permetteva di dormire: enormi radiazioni ci tenevano svegli e non solo, causandoci strani dolori. Due perizie tecniche hanno trovato delle onde molto anomale ma decisamente pericolosissime per l’essere umano. Cosa possiamo fare per tutelarci? Trattandosi di […]

Come proteggersi dai rumori dei vicini?

Ho una casa bellissima in un quartiere di incivili. I ragazzi giocano a palla facendola sbattere contro il mio muro, urlano e corrono sul marciapiede facendo molto rumore. Non cerco cause, bensì soluzioni immediate. C’è un modo legale per tutelarmi senza ricorrere al giudice? L’unico modo legale di tutelarsi è di ricorrere all’autorità giudiziaria promuovendo […]

Condominio: cosa fare contro i rumori della ristrutturazione?

Tutti i rimedi a cui può ricorrere il condomino che non può riposare per via dei lavori commissionati dall’assemblea o dal singolo proprietario. Chi vive in condominio deve sopportare non solo gli schiamazzi dei vicini ma anche i rumori che possono provenire dagli interventi di manutenzione dell’edificio. Purtroppo si tratta di un problema frequente a […]

Odori nelle scale condominiali

Molestie olfattive in condominio: tutti i rimedi e i soggetti che possono agire contro il proprietario maleducato. In condominio occorre rispettare i diritti degli altri, a partire da quelli che ciascuno può vantare sulle parti comuni, come ad esempio l’androne, il pianerottolo, il tetto, il cortile, ecc. Ciò significa che non è possibile rendere inservibili […]

Immobile vicino autostrada: come difendersi dai rumori?

Ho realizzato 20 anni fa un piccolo albergo con ristorante a ridosso dell’autostrada e il rumore emesso dal traffico è 24 ore su 24. Sto provando a venderlo ma a causa dell’autostrada non trovo acquirenti. Avrei diritto a far installare le barriere suono da parte di Autostrade? La Corte di Cassazione (sent. n. 28893/18; sent. […]

The post Immobile vicino autostrada: come difendersi dai rumori? first appeared on La Legge per tutti.

Schiamazzi dal bar sotto casa: che fare?

Gli avventori del bar sotto casa schiamazzano e fanno rumore tutta la notte. Come difendersi? Per far fronte all’illecito descritto nel quesito ci sono diverse strade da percorrere. Innanzitutto, è possibile sporgere denuncia per il reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone ai sensi dell’art. 659 c.p. Per giurisprudenza pacifica, il reato […]

The post Schiamazzi dal bar sotto casa: che fare? first appeared on La Legge per tutti.

image_pdfimage_print