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Permesso di costruire e mancanza del titolo edilizio: quando scatta il reato di abuso edilizio? Cosa si intende per sagoma e per prospetto? La legge italiana è molto severa quando si tratta di realizzare nuove costruzioni oppure di modificare quelle preesistenti: basta davvero poco per commettere un illecito, anche di natura penale. In questo contesto […]
È legale filmare o fotografare una persona mentre è in casa propria? Quando è reato scattare foto in un luogo pubblico? Interferenze illecite: cos’è? La riservatezza è un bene prezioso che la legge provvede a tutelare, a volte anche con sanzioni penali. Basti pensare al divieto di divulgare immagini o video sessualmente espliciti, seppur ottenuti […]
È legale murare la finestra che affaccia sul cortile comune senza chiedere il permesso né all’amministratore né all’assemblea? La legge consente ai singoli condòmini di apportare modifiche alle cose comuni, purché non siano talmente rilevanti da modificarne la destinazione d’uso oppure da impedire agli altri di potersene servire. Ad esempio, è senz’altro possibile installare, sulla […]
Scopri come si gestisce il parcheggio condominiale rispetto alla normativa e ai diritti dei singoli condomini. Nel vivere quotidiano di un condominio, uno dei temi più frequenti e a volte fonte di disaccordo è l’uso degli spazi comuni, in particolare il parcheggio delle auto. La normativa italiana, contenuta all’interno del codice civile, fornisce delle linee […]
Si può realizzare un’apertura sulla parete condominiale che permette l’affaccio sul cortile comune? Per sapere cosa si può e invece cosa non si può fare in condominio bisogna consultare il regolamento. Può però accadere che l’edificio non ne abbia uno oppure, anche se c’è, non sia in grado di rispondere a tutti i quesiti. Uno […]
È possibile installare una finestra con una inferriata per proteggersi dai ladri? Cosa viene prima in un condominio: la sicurezza o l’estetica? Chi abita ai piani bassi potrebbe avere interesse a installare una grata di sicurezza alle finestre, magari una robusta inferriata sporgente e particolarmente visibile. È diritto degli altri condomini opporsi, deducendo ad esempio […]
Quando è vietato eseguire opere sui muri perimetrali comuni e sulle facciate esterne dell’edificio; quando si può fare, ma bisogna avvisare prima l’amministratore. Un pugno in un occhio: questo è l’effetto che fa guardare una finestra non in linea rispetto alle altre. Se in una casa isolata non fa niente, e ognuno si regola come […]
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