Quali sono le distanze legali per le costruzioni?

Qual è la normativa sulle distanze tra edifici, quali le eccezioni e cosa si intende per parete finestrata? La normativa sulle distanze minime tra le costruzioni è dettata per tutelare la salute pubblica: lo scopo è evitare che si possano creare intercapedini tra edifici che possano divenire ricettacolo di sporcizia, animali e detriti. A questo […]

Condominio fatiscente: c’è lesione del decoro architettonico?

La lesione del decoro prescinde dal pregresso degrado estetico dell’edificio? Le alterazioni precedenti possono giustificare gli interventi successivi? In condominio ogni volta che occorre intervenire sulle parti comuni oppure sulle singole unità immobiliari non è mai possibile mettere a repentaglio la stabilità, la sicurezza e il decoro architettonico dell’edificio. Si tratta di tre limiti invalicabili […]

Responsabilità del costruttore: chi deve agire?

Azione per vizi di costruzione: per il risarcimento deve agire l’amministratore di condominio o i singoli condomini?  Il costruttore di un edificio è responsabile per tutti i vizi che presentino i singoli appartamenti o le aree condominiali. Se si dovessero riscontrare difetti come infiltrazioni, crepe, avvallamenti, cadute di calcinacci o altre problematiche riconducibili all’esecuzione dei […]

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