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B&B condominiale: il regolamento può impedire l’esercizio dell’attività di affittacamere? Quale maggioranza occorre per approvare il divieto? Aprire una propria attività in condominio non è cosa semplice: ci sono delle regole da rispettare e non è possibile arrecare molestia ai vicini. Questo non significa, però, che a chi vive in condominio sia preclusa ogni forma […]
È valida la delibera con cui l’assemblea proibisce l’ingresso nell’edificio alle persone esterne alla compagine? Il condominio è quell’edificio in cui vivono più persone all’interno dei propri appartamenti, condividendo alcune parti comuni indispensabili per il fabbricato, come ad esempio le scale, l’atrio e il tetto. Questa particolare forma di comunione dei beni consente a tutti […]
Come si ottiene e quanto costa un passo carraio? Se qualcuno occupa l’accesso è possibile chiamare il carroattrezzi? Se hai un’area privata dove puoi parcheggiare la tua auto, puoi richiedere un passo carrabile, ovvero un accesso esclusivo alla strada pubblica. Ma come si fa a ottenere un passo carrabile? Quali sono i requisiti e i […]
È legale sostare con l’auto in prossimità di alloggiamenti e cassette che custodiscono i contatori delle utenze? Quando c’è reato di violenza privata? La legge prevede regole specifiche per tutti gli utenti della strada, siano essi pedoni oppure conducenti. Soprattutto per chi si trova alla guida di un veicolo, è fondamentale conoscere le norme fondamentali […]
In quali casi utilizzare il caminetto di casa può costare una multa salta? Quando scatta il reato di getto pericoloso di cose? Il caminetto è storicamente lo strumento più antico (e probabilmente più diffuso) utilizzato per riscaldare un’abitazione: bruciando la legna all’interno del focolare, è possibile diffondere il calore nell’ambiente circostante. Nel caso di termocamino, […]
È valida la nomina ad amministratore di una persona che svolge un’attività concorrente con quella della società? Quando si paga il risarcimento dei danni? Ogni società ha bisogno di qualcuno che si occupi della sua gestione per conto dei soci. Tale soggetto è individuato nella persona dell’amministratore, al quale è affidato il compito di attuare […]
Guidare in ciabatte e infradito non è più vietato: niente multa, ma possibili problemi assicurativi in caso di incidente In estate e soprattutto al mare o al lago spesso utilizziamo scarpe aperte e ciabatte, per andare a passeggio e per guidare. Ma ci siamo mai chiesti se sia possibile guidare con le ciabatte o le […]
L’assemblea condominiale può deliberare ponendo un divieto assoluto di parcheggiare nel cortile comune? L’assemblea condominiale si riunisce per deliberare nell’interesse dell’edificio. Tra queste decisioni ci sono anche quelle destinate a regolare l’uso delle parti comuni al fine che tutti possano goderne nel migliore dei modi. È in questo contesto che si pone il seguente quesito: […]
Quale grado di colpa ha il conducente che non agevola la manovra incauta compiuta da un altro veicolo e così facendo contribuisce a causare lo scontro? Molte strade e autostrade assomigliano, purtroppo, a delle piste da corsa. Non è raro imbattersi in conducenti che fanno a gara in velocità e che, per vincere queste assurde […]
Il regolamento condominiale può vietare un’attività aperta al pubblico all’interno dei propri locali? Possono essere posti limiti a rumori e orari? In condominio non sempre si è liberi di fare ciò che si vuole: alle normali regole imposte dalla legge si aggiungono infatti quelle particolari previste dal regolamento. È in questa cornice che si pone […]
