L’amministratore condominiale può votare in assemblea?
Condominio: l’amministratore che vota in assemblea rende annullabile la deliberazione oppure la decisione è validamente adottata? L’assemblea è l’organo collegiale del condominio che riunisce tutti i proprietari e gli altri aventi diritto al voto. L’adunanza è convocata dall’amministratore, il quale stabilisce la data e gli argomenti posti all’ordine del giorno. Le deliberazioni sono valide se […] Continua A Leggere L’amministratore condominiale può votare in assemblea?
Conflitto di interessi nei contratti di appalto affidati a un’impresa posseduta o gestita dall’amministratore stesso: quando si può annullare la delibera. Nel nostro allegro paese, talvolta può capitare che l’amministratore del condominio sia anche il titolare della ditta appaltatrice dei lavori deliberati dall’assemblea, o – peggio ancora – affidati dallo stesso amministratore. In queste situazioni […] 
In quali casi un condomino si trova in conflitto d’interessi? Si possono affidare i lavori a una società di cui l’amministratore è socio e rappresentante? Il conflitto di interessi è quella particolare situazione che si verifica ogni volta che una persona è portatrice, allo stesso tempo, di due interessi contrapposti tra di loro. In ambito […] 
Quali sono i motivi di incompatibilità e di conflitto d’interessi che impediscono a un legale di amministrare un condominio? Capita spesso che i condòmini preferiscano nominare un amministratore che abbia competenze professionali specifiche. Per tali ragioni spesso la scelta cade su un avvocato, il quale è in grado di affrontare con una certa competenza anche […] 
In quali casi c’è conflitto d’interessi? L’avvocato può assistere un familiare? Un legale può patrocinare una causa intrapresa contro un proprio parente? Salvo rare eccezioni, non è possibile ricorrere in tribunale senza l’assistenza di un avvocato. Chi vuole fare causa oppure intende difendersi dall’azione giudiziaria altrui deve quindi necessariamente affidarsi a un difensore. Se non […] 
Chi può contestare le decisioni assunte dall’assemblea dei condòmini? Quando c’è conflitto d’interessi? La legge consente a tutti i condòmini assenti, dissenzienti o astenuti di impugnare le deliberazioni adottate dall’assemblea. Si tratta di un principio pacifico, stabilito a chiare lettere dalla legge e non derogabile dal regolamento. Con questo articolo ci occuperemo di un particolare […] 
Le maggioranze costituenti il quorum costitutivo e deliberativo devono essere calcolate con riferimento a tutti i condòmini e al valore dell’intero edificio? Il conflitto d’interessi è quella situazione in cui un soggetto si trova quando deve assumere una decisione che, allo stesso tempo, lo coinvolge direttamente e che ha effetti anche per altri. Si pensi […] 