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In quali casi un condomino si trova in conflitto d’interessi? Si possono affidare i lavori a una società di cui l’amministratore è socio e rappresentante? Il conflitto di interessi è quella particolare situazione che si verifica ogni volta che una persona è portatrice, allo stesso tempo, di due interessi contrapposti tra di loro. In ambito […]
Quali sono i motivi di incompatibilità e di conflitto d’interessi che impediscono a un legale di amministrare un condominio? Capita spesso che i condòmini preferiscano nominare un amministratore che abbia competenze professionali specifiche. Per tali ragioni spesso la scelta cade su un avvocato, il quale è in grado di affrontare con una certa competenza anche […]
In quali casi c’è conflitto d’interessi? L’avvocato può assistere un familiare? Un legale può patrocinare una causa intrapresa contro un proprio parente? Salvo rare eccezioni, non è possibile ricorrere in tribunale senza l’assistenza di un avvocato. Chi vuole fare causa oppure intende difendersi dall’azione giudiziaria altrui deve quindi necessariamente affidarsi a un difensore. Se non […]
Chi può contestare le decisioni assunte dall’assemblea dei condòmini? Quando c’è conflitto d’interessi? La legge consente a tutti i condòmini assenti, dissenzienti o astenuti di impugnare le deliberazioni adottate dall’assemblea. Si tratta di un principio pacifico, stabilito a chiare lettere dalla legge e non derogabile dal regolamento. Con questo articolo ci occuperemo di un particolare […]
Le maggioranze costituenti il quorum costitutivo e deliberativo devono essere calcolate con riferimento a tutti i condòmini e al valore dell’intero edificio? Il conflitto d’interessi è quella situazione in cui un soggetto si trova quando deve assumere una decisione che, allo stesso tempo, lo coinvolge direttamente e che ha effetti anche per altri. Si pensi […]
Chi può impugnare la delibera nel caso di omessa notifica della convocazione? Il condomino in causa col condominio deve essere invitato a partecipare? All’assemblea hanno diritto di partecipare tutti i condòmini e, talvolta, anche soggetti diversi, come ad esempio gli inquilini e gli usufruttuari. La presenza di queste persone viene calcolata prima ai fini del […]
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