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Come evitare le conseguenze dell’inadempimento grazie all’inserimento nel contratto di affitto di una clausola risolutiva; come scriverla perché abbia efficacia. Forse avrai sentito parlare della clausola risolutiva espressa nei contratti di locazione e ti sarai chiesto: a cosa serve? La clausola risolutiva espressa è uno strumento molto utile ed efficace per evitare le lungaggini, e […]
Contratti: come tutelarsi dall’inadempimento di una delle parti senza dover ricorrere al giudice. A nessuno piace fare cause: le liti in tribunale sono lunghe e costose. Peraltro, anche quando si crede di avere la ragione dalla propria parte, sussiste sempre un certo margine di incertezza legata all’interpretazione del giudice. Ebbene, quando si firma un […]
Mancato pagamento del canone di locazione; tolleranza del locatore nel ricevere il canone oltre il termine stabilito; inosservanza della destinazione dell’immobile locato; risoluzione del contratto. Violazione di tutte le obbligazioni contenute nel contratto Per la configurabilità della clausola risolutiva espressa, le parti devono aver previsto la risoluzione di diritto del contratto per effetto dell’inadempimento di […]
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