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Beni immobili: casa e terreni diventano di proprietà di chi ha effettuato l’acquisto con un atto pubblico trascritto ma viziato? L’usucapione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario, cioè completamente indipendente dal diritto del precedente titolare sul medesimo bene. Com’è noto, per usucapire un bene altrui occorre il possesso prolungato per un […]
Possesso duraturo, pacifico, pubblico e ininterrotto, in buona o mala fede: dopo quanto tempo si acquista la proprietà per usucapione? Possesso vale titolo: cos’è? L’usucapione consente di acquistare un bene altrui semplicemente tenendolo con sé. Essendo strettamente legata al possesso, essa permette di diventare proprietari di un bene senza bisogno di avere alcun valido titolo. […]
Requisiti e condizioni per impadronirsi di un bene mobile o immobile: cosa succede se mancano o non vengono rispettati. Spesso si crede che per conseguire l’usucapione basti possedere un bene per un periodo di tempo, solitamente di almeno 20 anni. In estrema sintesi questo è vero, ma in realtà ci sono molti altri requisiti e […]
Quando e perché si diventa responsabili se le trattative contrattuali falliscono; quali sono i rimedi a tutela della parte incolpevole. Si può essere giuridicamente vincolati nei confronti della controparte anche prima di aver firmato un contratto? A volte sì, specialmente quando le trattative si interrompono e falliscono senza un valido motivo e perciò non si […]
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