Il proprietario può entrare nella casa affittata?

Il locatore può far visita al proprio appartamento dato in affitto, con l’inquilino dentro, se il contratto non lo prevede espressamente? Nonostante sia ancora in vigore il contratto di locazione, il proprietario dell’appartamento può necessitare di accedervi per motivi diversi: ispezionare lo stato dell’immobile, eseguire lavori di ristrutturazione, mostrarlo a potenziali acquirenti o futuri inquilini. […] Continua A Leggere Il proprietario può entrare nella casa affittata?

Si può perdere una casa donata se non si cura il donante?

Quali sono le cause di revoca di una donazione immobiliare per ingratitudine se il beneficiario non rispetta il vincolo di assistere il donante? Una persona riceve in donazione una casa. Come spesso succede in questi casi, nell’atto di donazione è previsto l’obbligo per il beneficiario di prendersi cura del donante fino alla sua morte. In […] Continua A Leggere Si può perdere una casa donata se non si cura il donante?

Cosa si intende per consenso sessuale?

Senza consenso, qualsiasi atto sessuale diventa violenza. Il consenso non si può presumere: deve essere esplicito e non può consistere nel semplice silenzio. Quando si parla di “consenso sessuale” non si intende solo l’età a partire dalla quale è possibile avere rapporti consenzienti (senza che l’altra parte incorra nel reato di atti sessuali con minorenne), […] Continua A Leggere Cosa si intende per consenso sessuale?

Incidente stradale: sempre colpa di chi va contromano?

Anche chi ha ragione può essere ritenuto responsabile in un incidente stradale. La Cassazione chiarisce il principio dell’affidamento e i suoi limiti. Quando si verifica un incidente stradale, la prima cosa che si fa è cercare di capire chi ha torto e chi ha ragione. E se un conducente ha violato il codice della strada […] Continua A Leggere Incidente stradale: sempre colpa di chi va contromano?

Si possono usare brani famosi per un documentario?

Utilizzare brani musicali in film o documentari richiede l’autorizzazione degli autori e dei produttori fonografici. Ecco come funziona il diritto di sincronizzazione. La musica è un elemento fondamentale per creare l’atmosfera e le emozioni in un film o in un cortometraggio. Ma non tutti sono in grado di creare colonne sonore o stacchetti musicali per […] Continua A Leggere Si possono usare brani famosi per un documentario?

Cos’è un atto simulato?

Cos’è e come funziona la simulazione: quando è legale e quando invece è una truffa. Un nostro lettore ci chiede cos’è un atto simulato e quando questo possa considerarsi lecito. Della simulazione abbiamo spesso parlato in queste pagine (al termine dell’articolo forniremo alcuni link di approfondimenti che consentiranno di comprendere più a fondo cos’è la […] Continua A Leggere Cos’è un atto simulato?

Quali inquilini non si possono sfrattare?

In quale caso non si possono mandare via gli inquilini e cosa fare per non essere sfrattati. Spesso si crede che la presenza di minori, anziani o disabili in un appartamento affittato possa impedire al proprietario di procedere con lo sfratto, o quantomeno ritardare o sospendere la procedura. Ma è davvero così? Quali inquilini non […] Continua A Leggere Quali inquilini non si possono sfrattare?

Quando aumenta l’assegno di mantenimento?

Se l’ex marito guadagna di più o intraprende una nuova attività non sempre è possibile chiedere la revisione degli alimenti. Nel momento in cui il giudice definisce l’ammontare dell’assegno di mantenimento valuta le condizioni economiche del soggetto obbligato alla luce del reddito effettivo da questi percepito, delle eventuali spese di cui si sta facendo carico […] Continua A Leggere Quando aumenta l’assegno di mantenimento?

Quando si possono chiedere le spese legali?

Come e quando richiedere il rimborso delle spese legali alla controparte. Non capita di rado di ricevere una diffida legale con cui viene intimato un determinato comportamento (come il pagamento di un debito) “più spese legali”. Tuttavia tale diritto non è sempre garantito dalla legge. Cerchiamo allora quando si possono chiedere le spese legali. Qui […] Continua A Leggere Quando si possono chiedere le spese legali?

Cosa non si può fare con conto cointestato?

Limiti all’utilizzo del conto corrente cointestato: cosa prevede la legge nei rapporti tra le parti e con la banca. Anche se il conto corrente cointestato è di proprietà di tutti i relativi titolari, esistono dei limiti, nei rapporti interni tra le parti, che non possono essere superati. Questo articolo mira a spiegare cosa non si […] Continua A Leggere Cosa non si può fare con conto cointestato?

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