Si possono impugnare le dimissioni dell’amministratore condominiale?

L’assemblea può annullare o rifiutare le dimissioni rassegnate dall’amministratore? Cosa succede se i condòmini non provvedono alla nomina di un sostituto? La legge permette ai condòmini di revocare l’amministratore in qualsiasi momento, purché la decisione sia espressa con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresenti almeno la metà del valore dell’intero […] Continua A Leggere Si possono impugnare le dimissioni dell’amministratore condominiale?

I condomini possono controllare i documenti contabili del condominio?

L’obbligo dell’amministratore condominiale di consentire la consultazione di tutto ciò che riguarda la gestione dello stabile. Immaginate di camminare nel cortile del vostro condominio, ammirando i nuovi alberelli appena piantati e riflettendo sulle recenti riparazioni fatte al tetto. Vi chiedete come tutte queste spese influenzano il vostro bilancio condominiale e se i fondi sono stati […] Continua A Leggere I condomini possono controllare i documenti contabili del condominio?

Cessazione incarico amministratore di condominio: che fare?

Cosa possono fare i condomini quando l’amministrazione dello stabile è momentaneamente vacante. Può succedere che, in un tranquillo condominio, la notizia delle improvvise dimissioni di chi amministra lo stabile lasci i residenti in uno stato di incertezza. Questo scenario, non così raro nella vita di tutti i giorni, solleva una questione importante: di fronte alla […] Continua A Leggere Cessazione incarico amministratore di condominio: che fare?

Come agire contro un amministratore inadempiente?

Possibilità di revoca e di richiesta di risarcimento contro l’amministratore inadempiente, che non convoca l’assemblea o non procede alla riscossione delle quote. Non tutti gli amministratori di condominio solo solerti nell’adempiere ai propri doveri. Così, a volte, è necessario sollecitare la loro azione con vere e proprie diffide, sicuramente più convincenti ed efficaci di una […] Continua A Leggere Come agire contro un amministratore inadempiente?

Amministratore condominio trattiene i soldi: è reato?

Depositare sul conto corrente personale, anziché su quello condominiale, il denaro ricevuto dai condòmini fa scattare l’appropriazione indebita. L’attività di amministratore di condominio è sempre più professionale e succede spesso che ciascun professionista si occupi contemporaneamente di più condomini. In questi casi è facile fare “confusione” tra le somme provenienti da un condominio con quelle […] Continua A Leggere Amministratore condominio trattiene i soldi: è reato?

Il diritto dei condòmini di visionare i documenti di spesa

L’amministratore è tenuto a mostrare ai proprietari dele singole unità abitative i giustificativi relativi alle uscite. Cosa rischia se non lo fa? L’amministratore del condominio è l’organo esecutivo previsto dalla legge che viene scelto dall’assemblea, alla quale deve rispondere, e che deve operare considerando le delibere prese dai proprietari e quanto disposto nel regolamento. Deve […] Continua A Leggere Il diritto dei condòmini di visionare i documenti di spesa

Condominio: cosa deve fare l’amministratore revocato?

Tutti gli adempimenti e divieti a carico dell’amministratore dimissionario, o non riconfermato nell’incarico dall’assemblea o revocato in via giudiziale; quando non opera la proroga dei poteri. Se ci chiediamo cosa deve fare un amministratore di condominio quando viene revocato la risposta istintiva e naturale è: deve andarsene. Questo è sicuro, ma in realtà la faccenda […]

The post Condominio: cosa deve fare l’amministratore revocato? first appeared on La Legge per tutti. Continua A Leggere Condominio: cosa deve fare l’amministratore revocato?

Amministratore uscente non riconsegna documenti: che fare?

Cosa succede se l’amministratore cessato dalla carica si rifiuta di mettere a disposizione del suo successore la contabilità e i registri condominiali. Contabilità, bilanci, estratti conto, ricevute delle quote incassate, pratiche per i lavori edilizi che danno diritto al bonus, bollette e fatture dei fornitori di energia, materiali e servizi. E ancora, libri e registri, […]

The post Amministratore uscente non riconsegna documenti: che fare? first appeared on La Legge per tutti. Continua A Leggere Amministratore uscente non riconsegna documenti: che fare?

image_pdfimage_print