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Ho acquistato un immobile con i benefici fiscali previsti per la prima casa: cosa succede se lo vendo prima di cinque anni? Come evitare la decadenza dal bonus e le sanzioni? Come noto, l’acquisto di una casa gode di agevolazioni fiscali a condizione che sussistano determinati requisiti. Questo regime, noto come bonus prima casa, consente […]
Quando si applica l’aliquota agevolata per l’acquisto dell’abitazione principale; chi può richiederla e come usufruirne. L’aliquota Iva sugli acquisti immobiliari non di lusso è fissata al 10% sul prezzo del bene: quindi si aggiunge un 10% al valore netto della compravendita. Perciò, se l’appartamento costa 100mila euro, l’acquirente paga 110mila euro al venditore, che versa […]
Come funziona il bonus destinato a chi acquista l’abitazione principale: chi ne ha diritto, a quanto ammonta lo sconto, quando si può detrarre il mutuo Anche per il 2023 sono state prorogate le agevolazioni acquisto casa per i giovani under 36, ossia coloro che non hanno ancora compiuto – e non compiranno entro l’anno in […]
Qual è la modalità economica e fiscale più conveniente di acquisto di un’immobile? Intestarlo a me, a mia moglie, ad entrambi, o altra opzione, così come relativo mutuo? Ho una moglie casalinga e 2 figli minorenni, tutti e tre a mio carico. Il lettore e la moglie abitano presso un immobile intestato a lui e […]
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In quali casi l’agevolazione per l’acquisto dell’abitazione principale viene riconosciuta anche a chi possiede già un immobile nello stesso Comune. Un grosso ostacolo alla possibilità di ottenere le agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’abitazione principale – in breve, il bonus prima casa – consiste nel fatto di essere già proprietari di un altro immobile, idoneo all’uso […]
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