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Dal 2024, i proprietari di immobili occupati abusivamente possono beneficiare dell’esenzione Imu. Ecco come. Se è vero che l’Imu è un’imposta collegata non solo alla proprietà ma anche alla disponibilità materiale di un’abitazione, perché mai dovrebbe pagare chi, per colpa delle lentezze della giustizia statale, non può recuperare il proprio immobile occupato da abusivi? Proprio […]
Guida pratica su come affrontare e risolvere l’occupazione abusiva di un immobile, basata su normative e procedure legali.” L’occupazione abusiva di un immobile è un problema legale complesso e purtroppo diffuso. La legge tuttavia offre tutele sia di carattere civilistico che penale. Entrambe le strade mirano a recuperare, nel più breve tempo possibile, la casa […]
È valido il contratto di affitto di un’abitazione abusiva, priva di agibilità oppure non accatastata? Quando si possono chiedere i danni? La locazione è il contratto mediante il quale una persona utilizza un bene altrui in cambio di un corrispettivo periodico. Il più classico esempio è quello che riguarda gli immobili: il proprietario consente al […]
Dove è possibile parcheggiare in un condominio? Chi è legittimato a lasciare in sosta il proprio veicolo? Quando scatta il reato di violazione di domicilio? Le aree adibite a parcheggio sono quantomai contese dagli automobilisti, ovunque esse si trovino. Tanto spinge molti conducenti a lasciare in sosta la propria auto anche dove non dovrebbero, ad […]
L’abusivo o l’inquilino che non lascia la casa altrui possono diventarne proprietari con l’usucapione? Chi non sa cos’è l’usucapione o ne ha compreso male il funzionamento la definisce spesso come una forma di esproprio legalizzato. Non sono in pochi coloro che temono che un abusivo possa avvantaggiarsi dell’usucapione per poter diventare proprietario di un terreno, […]
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La novità: per ottenere l’agevolazione fiscale e non pagare l’Imu è necessaria la denuncia o l’avvio di azione giudiziaria penale. L’articolo 1, comma 81, della legge di Bilancio 2023 (legge 197/2022) ha introdotto, a partire dal 2023, la nuova esenzione Imu per gli immobili occupati abusivamente [1]. In tal modo il legislatore ha voluto recepire […]
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