Lo stato di emergenza pandemica da CoVid-19 non è condizione di per sé sola sufficiente a determinare lo scioglimento di un contratto di comodato.

Covid-19 e contratto di comodato, quando non ci sono le condizioni per sciogliere il contratto. Il sopravvenire del CoVid-19 ha scalfito un gran numero delle certezze sulle quali in precedenza ciascuno di noi basava,…

Il mobbing è reato? Ultime sentenze

Stalking, maltrattamenti in famiglia, violenza privata, violenze sessuali, stalking: quando il mobbing ha rilevanza penale.  Elementi che integrano il reato di mobbing Il mobbing deve sostanziarsi in una condotta del datore di lavoro o del superiore gerarchico, complessa, continuata e protratta nel tempo, tenuta nei confronti del dipendente nell’ambiente di lavoro, che si manifesta con…

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Conflitto di interessi in assemblea di condominio

Invalidità della delibera assunta con il voto decisivo del condomino in conflitto di interesse: le regole. La legge vieta la votazione, in assemblea di condominio, di coloro che si trovano in conflitto di interessi con il punto all’ordine del giorno. Ma l’annullamento della delibera non è automatico. È necessario infatti che il voto del condomino…

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Canone di affitto troppo basso: i rischi col fisco

Accertamento fiscale nei confronti del locatore se il canone di locazione è molto più basso della media praticata nello stesso quartiere.  L’affitto in nero è un’evasione fiscale. Chi infatti non registra il contratto di locazione, nascondendo all’ufficio delle imposte i proventi percepiti dal conduttore, evade sia l’imposta di registro (imposta da versare all’atto stesso della…

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Come recuperare canoni affitto non pagati?

Pignoramento dei beni del debitore: dall’ordinanza di sfratto e dal decreto ingiuntivo sino alla fase di esecuzione forzata. Cosa conviene fare? In un precedente articolo abbiamo visto quanto tempo passa per sfrattare un inquilino che non paga. Dopo aver riacquistato la disponibilità dell’immobile, però, c’è da affrontare un ulteriore scoglio: il recupero del credito insoluto.…

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Schiamazzi e rumori: come tutelarsi se i vicini non ascoltano le nostre lamentele?

Rumori dall’appartamento vicino. Come tutelarsi se nonostante le lamentele i vicini non cambiano atteggiamento?. Quello dei rumori provenienti dagli appartamenti dei nostri vicini di casa è argomento che abbiamo…

Vaccino anti-Covid: le novità di AstraZeneca

L’amministratore delegato dell’azienda farmaceutica spiega le caratteristiche del siero e a che punto è la sperimentazione. «Litri di vaccino sono già ad Anagni, vicino Roma, pronti ad essere infialati da uno dei nostri partner, la Catalent». Lo annuncia l’amministratore delegato di AstraZeneca Italia, Lorenzo Wittum. L’azienda farmaceutica, che ha già sottoscritto un contratto con l’Unione…

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Quanto tempo passa per sfrattare un inquilino che non paga?

Quanto tempo ci vuole per mandare via un inquilino moroso? La procedura di sfratto e l’esecuzione forzata. L’annoso problema della giustizia italiana è costituito dai tempi. I nostri processi durano, in media, molto più di quelli dei colleghi europei. Anche laddove si riesca a ottenere una sentenza favorevole, nel caso in cui la controparte non…

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Violenza sessuale: quando deve risarcire lo Stato

Se la vittima non può avere l’indennizzo dall’autore dello stupro, dev’essere lo Stato a pagare in base alla gravità e alle conseguenze dell’episodio. La vittima della violenza sessuale che non può ricevere l’indennizzo da parte dell’autore del reato ha diritto al risarcimento da parte dello Stato. Lo ha deciso la Corte di Cassazione con una…

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