Ingiurie contro l’amministratore di condominio

L’azione civile di risarcimento con applicazione della sanzione civile pecuniaria. Un caso concreto. Con la pronuncia in esame, il Tribunale di Aosta, in parziale riforma della sentenza di primo grado emessa…

Udienza da remoto: quando è possibile

A partire dal 1° gennaio 2023 sarà possibile per il giudice disporre udienze da remoto, solo nei casi in cui la presenza delle parti non sia necessaria. Finalmente anche la giustizia italiana fa un balzo nel 2022 e, grazie alla riforma Cartabia [1], dice sì alle udienze da remoto, ma solo in specifici casi in […]

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Transazione in condominio: quale maggioranza per approvarla?

Quorum deliberativi: per approvare accordi, dilazioni, saldi e stralci, risarcimenti, l’amministratore deve avere il consenso dell’assemblea. Scopo di questo breve articolo è chiarire quale maggioranza è necessaria per approvare una transazione in condominio. L’argomento è particolarmente delicato perché, come vedremo a breve, coinvolge anche il frequente tema della «mediazione», che è condizione di procedibilità delle […]

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Cambia la compensazione dei debiti degli avvocati

La Manovra vuole aumentare il limite di spesa massimo entro cui effettuare la compensazione e cancellare il riferimento ai dipendenti. Ebbene sì: anche gli avvocati possono avere dei debiti con il fisco. Debiti magari legati alle molte prestazioni erogate e non ancora pagate dal cliente, che spesso e volentieri deve essere inseguito per corrispondere al […]

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Quando scatta l’obbligo del condominio?

Come si costitutrice un condominio, quando è necessario l’amministratore, il regolamento, la partita Iva, la dichiarazione all’Agenzia delle Entrate.  Ci sono numerosi edifici che non hanno mai provveduto a “regolarizzare” il condominio ed altri che erroneamente ritengono di non averne bisogno. In realtà, il condominio non è qualcosa che si costituisce volontariamente. Esso si forma […]

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Bonus fiscali e scioglimento del vincolo pertinenziale tra due immobili

Caso per caso bisogna capire quando un’unità immobiliare può – o deve – essere considerata pertinenziale, oppure come fare per non configurarla tale. I bonus fiscali hanno subito importanti cambiamenti…

Infarto per troppo lavoro: come si prova?

Cosa deve dimostrare il lavoratore e cosa può opporre l’azienda: la Cassazione detta i criteri di riparto dell’onere probatorio ai fini del risarcimento danni. Ti abbiamo già spiegato che in caso di infarto per superlavoro c’è risarcimento: oltre all’indennizzo dovuto dall’Inail, il datore di lavoro che ha preteso dal dipendente carichi eccessivi e umanamente insostenibili […]

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Danno all’auto per asfalto mancante: c’è risarcimento?

Quando il Comune è tenuto a pagare e quando, invece, si può parlare di disattenzione o di imprudenza da parte del conducente? Una buca è una buca. Non lo è, certamente, una piccola mancanza di quello che qualcuno chiama in gergo «tappetino bituminante» e che i comuni cristiani chiamano asfalto. Per di più, se a […]

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Il Comune reagisce duramente contro il condomino che accumula nell’abitazione-deposito oggetti infiammabili o recuperati nella spazzatura

La gravissima situazione riscontrata rendeva impossibile procedere all’intervento di messa in sicurezza dell’appartamento da parte dei Vigili del Fuoco. In linea generale merita di essere sottolineato…

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