Lo stato di emergenza pandemica da CoVid-19 non è condizione di per sé sola sufficiente a determinare lo scioglimento di un contratto di comodato.

Covid-19 e contratto di comodato, quando non ci sono le condizioni per sciogliere il contratto. Il sopravvenire del CoVid-19 ha scalfito un gran numero delle certezze sulle quali in precedenza ciascuno di noi basava,…

Schiamazzi e rumori: come tutelarsi se i vicini non ascoltano le nostre lamentele?

Rumori dall’appartamento vicino. Come tutelarsi se nonostante le lamentele i vicini non cambiano atteggiamento?. Quello dei rumori provenienti dagli appartamenti dei nostri vicini di casa è argomento che abbiamo…

Quali maggioranze per spostare l’autoclave?

Beni e servizi condominiali, delibere per determinarne l’utilizzo e la fruizione, maggioranze. La vertenza che interessa la questione portata all’attenzione della Suprema Corte di Cassazione ( sentenza…

Assemblea di condominio: come calcolare le maggioranze?

Come contare i voti in assemblea condominiale? La Cassazione torna sui quorum costitutivi e deliberativi e su come si conteggiano i condòmini. Ai fini della valutazione circa la legittimità della delibera…

Chi partecipa all’assemblea condominiale discutendo su argomenti non inseriti nell’ordine del giorno rinuncia implicitamente a contestare

L’ordine del giorno, nessun diritto ad impugnare se si è discusso su argomenti non compresi. La discussione su argomento non inserito all’ordine del giorno è causa di annullabilità della conseguente…

Avviso di convocazione dell’assemblea on-line, cosa cambia?

Fondamentale l’indicazione del link della piattaforma. E le istruzioni per accedere?. L’ avviso di convocazione dell’assemblea condominiale oltre al luogo, nel caso di svolgimento in presenza, può contenere…

Le cause di revoca dell’amministratore condominiale non sono coincidenti con le cause d’invalidità delle delibere assembleari.

La presenza di irregolarità nella gestione del condominio e nella stesura del bilancio da parte dell’amministratore comporta l’invalidità della delibera? O tali irregolarità costituiscono solo valide cause per domandare la revoca dell’amministratore?…..

Trascrizione preliminare di compravendita, quando è obbligatoria?

Compromesso immobiliare: è obbligatorio o facoltativo? Va registrato e in quali casi deve essere trascritto?. Spesso, le parti interessate alla compravendita di un immobile sottoscrivono un contratto preliminare…

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