Se il canone di affitto è troppo basso la locazione è simulata?

È valido il contratto di locazione che prevede un canone simbolico o irrisorio? È a rischio la detrazione Irpef? La simulazione assoluta è legale? Con il contratto di locazione il proprietario può concedere la propria casa in godimento a un’altra persona, per un periodo di tempo stabilito all’interno dell’accordo. Dal contratto sorgono reciproci diritti e […]

Processo civile: sì all’uso delle prove di quello penale già espletate

Le perizie, le testimonianze, i documenti e le decisioni di altri processi costituiscono prove atipiche? L’elencazione dei mezzi di prova è tassativa? Una stessa vicenda può essere oggetto di più procedimenti aventi natura diversa. Si pensi, ad esempio, alla falsificazione di un testamento: per questo fatto è possibile intraprendere un processo volto ad accertare la […]

Morte del cliente: l’incarico conferito al professionista lo pagano gli eredi?

Chi paga la parcella dell’avvocato se il suo assistito è deceduto? Il processo si interrompe automaticamente? È valido il decreto ingiuntivo contro gli eredi? A causa della lentezza della giustizia italiana può capitare che la parte che abbia intrapreso una causa muoia prima che il giudizio si sia concluso definitivamente. In ipotesi del genere, l’avvocato […]

A chi spetta tagliare i rami che fuoriescono dalla proprietà?

I rami dell’albero del vicino si protendono sul mio giardino: spetta a me o a lui farli tagliare e pagare il giardiniere? I rapporti di buon vicinato sono spesso una chimera, un traguardo irraggiungibile per quanti sono costretti a vivere accanto a persone irragionevoli e maleducate. Si pensi al classico vicino di casa molesto e […]

Il contratto: scritto o orale?

Principio di libertà delle forme; scrittura privata o atto pubblico dal notaio. Ecco come, nel nostro ordinamento, si stipulano gli accordi negoziali. “Carta canta” dice un detto popolare. Meglio mettere tutto per iscritto. Non solo perché col tempo gli accordi si dimenticano facilmente, ma anche perché, in caso di contestazioni, sarà più facile venirne a […]

Simulazione: quale prova per dimostrare l’interposizione?

Simulazione e limiti alla prova documentale: l’atto scritto dell’esistenza dell’accordo dissimulato riguarda solo le parti oppure anche i terzi? La legge consente alle parti di “bluffare”, cioè di stipulare un accordo che, in realtà, ne nasconde un altro. Questa operazione prende il nome di “simulazione contrattuale”, a cui spesso si ricorre per fini poco nobili. […]

Dichiarazioni rese dall’indagato: quando sono inutilizzabili

Dichiarazioni spontanee, interrogatorio, sommarie informazioni e dichiarazioni rese nell’immediatezza dei fatti: cosa prevede la legge a tutela dell’indagato? La legge prevede una lunga serie di garanzie a favore della persona sottoposta a procedimento penale. Le più importanti sono sicuramente quelle di avere diritto a un avvocato e di non rispondere alle domande che gli vengono […]

Domanda aggravamento Inps può comportare revoca invalidità?

La richiesta di una percentuale maggiore di invalidità giustifica la riduzione o la revoca del grado d’inabilità precedentemente riconosciuto dall’Inps? Per essere riconosciuti invalidi civili e ottenere i benefici che la legge attribuisce a tale particolare status occorre sottoporsi a una visita presso una speciale commissione medica che, solitamente, riceve gli interessati presso la sede […]

Spesa acqua condominio: come si divide?

Qual è il criterio di ripartizione delle spese idriche condominiali? Come misurare il consumo effettivo di ciascun proprietario? Pagano anche i negozi? L’acqua è una risorsa essenziale per la vita, ma anche una fonte di possibili litigi tra i condòmini. Come si calcolano e si dividono le spese dell’acqua in un condominio? Quali sono i […]

Un pensionato può prendere l’invalidità?

Chi ha compiuto 67 anni e percepisce la pensione di vecchiaia può beneficiare anche delle prestazioni economiche per invalidi civili? Cos’è l’assegno sociale? Al raggiungimento di una certa età chi ha maturato il giusto requisito contributivo può chiedere di andare in pensione, raccogliendo così i frutti di tanti anni di sacrifici. La pensione di vecchia […]

image_pdfimage_print