S.R.L.: chi deve possedere i requisiti per amministratore condomini?

Quali sono i requisiti per poter esercitare l’attività di amministratore di condomini? Chi deve possederli nel caso di s.r.l.?. I requisiti morali e professionali dell’amministratore Com’è noto, la Riforma…

Nulla la delibera della assemblea generale se il tema riguarda il condominio parziale

Gestione condominio parziale, attribuzione spese e ripartizione, quorum per la delibera. La pronuncia in commento (Tribunale di Messina 1 febbraio 2021 n.186) consente di affrontare il tema afferente alla attribuzione…

Messa in mora inutile se c’è da recuperare un credito condominiale

Diffida di pagamento per mancato adempimento oneri condominiali: la lettera di messa in mora è condizione di procedibilità per il decreto ingiuntivo?. La maggior parte dei contenziosi tra condominio e singoli…

La costituzione del condominio. Gli aspetti proprietari e quelli relativi alla formalizzazione dell’ente di gestione

Nessun condominio, qualunque sia la sua dimensione in termini di partecipanti, ha necessità d’essere formalmente costituito. Molto spesso, nel gergo comune, si sente dire che un determinato condominio…

Il conduttore può impugnare la delibera riguardante il riscaldamento

L’omessa convocazione dell’inquilino può portare all’invalidazione della delibera. In tema di Condominio, è bene prestare attenzione alla convocazione degli aventi diritto . Non si tratta dei soli proprietari,…

Esonero del costruttore dalle spese condominiali, la clausola è nulla

Il regolamento predisposto dall’impresa deve rispettare i requisiti di validità di cui all’art. 1418 cod. civ. In alcuni regolamenti condominiali e, nello specifico, in quelli predisposti dal costruttore…

Forma contratto locazione commerciale

Quale forma devono assumere i contratti di locazione di immobili a uso diverso da quello abitativo per essere validi?. La locazione è definita dal codice civile come quel contratto col quale una parte si obbliga…

Opposizione a precetto e opposizione a decreto ingiuntivo, quali differenze?

Quali sono i temi che possono essere fatti valere con l’opposizione all’ingiunzione e quali quelli con l’opposizione a precetto?. Opposizione all’ingiunzione e opposizione a precetto Com’è noto, l’ opposizione…

Il condominio senza amministratore e la necessità di fargli causa. La citazione di tutti i condomini o la richiesta di nomina di un curatore.

Che cosa accade se la compagine condominiale è sprovvista dell’amministratore? Caso in cui il condominio pur essendo obbligato non vi provveda. Il condominio, è cosa nota, può partecipare ad un giudizio…

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