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Le situazioni che rendono la sublocazione di una casa una pratica non consentita dalla legge e le condizioni da rispettare per non incorrere in problemi. Immaginate di vivere in un appartamento che amate, ma che per vari motivi, come un trasferimento temporaneo per lavoro, non potete abitare per un certo periodo. La soluzione che vi […]
Chi risarcisce per la caduta di strutture condominiali del palazzo? Il diritto di proprietà porta con sé l’inesorabile dovere di manutenzione, essenziale per prevenire incidenti potenzialmente tragici, come il crollo di un balcone. La responsabilità ricade inequivocabilmente sul proprietario dell’immobile (art. 2051 cod. civ.) e non sull’amministratore del condominio, a meno che non sia stata […]
La responsabilità per i contenuti illeciti online non è solo di chi li pubblica ma anche di chi li condivide e del motore di ricerca. L’evoluzione digitale ha amplificato le dinamiche di diffusione di contenuti online, ponendo nuove sfide legali, soprattutto in casi di diffamazione. Il GDPR, normativa europea sulla protezione dei dati, stabilisce chiari […]
Risarcimenti per rumori di ascensore e altri apparecchi in condominio: sentenze e criteri di valutazione del danno. Nell’ambito di un edificio, il disturbo causato dai rumori eccessivi di un impianto condominiale, come un ascensore, rappresenta un problema non trascurabile, che può incidere significativamente sulla qualità della vita dei residenti e sulle condizioni di salute (spesso […]
Calcolo dei rumori in condominio e soglia di decibel: la guida con la spiegazione. La legge italiana e la Convenzione Europea dei Diritti dell’Uomo tutelano il diritto al riposo e alla tranquillità dei cittadini. L’articolo 844 del codice civile stabilisce che il rumore si considera illecito quando supera la «normale tollerabilità». Tale locuzione non trova […]
Il condomino danneggiato dalle infiltrazioni può rivolgersi direttamente all’assicurazione del condominio per ottenere il risarcimento? L’assicurazione condominiale può coprire non solo i danni al fabbricato, ma anche alle singole unità abitative private. In questo secondo caso, quando l’assemblea ha deciso di stipulare la polizza condominiale “globale fabbricati”, ci si chiede spesso se il condomino danneggiante […]
Scopri come il mobbing o uno stress da lavoro correlato possono legittimare un periodo di malattia oltre il periodo di comporto. Nel mondo del lavoro moderno, la salute mentale è diventata un aspetto importante tanto quanto quella fisica. Situazioni di mobbing o ambienti di lavoro altamente logoranti possono avere effetti significativi sul benessere dei dipendenti. […]
Un condomino scivolato nel vialetto scivoloso ottiene il risarcimento, nonostante la consapevolezza del pericolo. Gli infortuni in condominio sono assai frequenti. Di questi sono responsabili tutti i condomini, che pertanto dovranno risarcire la vittima in proporzione ai rispettivi millesimi. Ma ciò solo quando l’insidia non è facilmente visibile. La scivolosità del pavimento di un pianerottolo […]
Come gestire i danni del lastrico solare in uso esclusivo o condominiale: qual è la responsabilità del condominio e del condomino dell’ultimo piano; come si ripartisce la spesa. Quando il lastrico solare non è sottoposto a costante manutenzione, la guaina di copertura, che funge da isolante, potrebbe logorarsi e lasciar filtrare acqua all’interno delle mura. […]
Il Comune è tenuto a risarcire per la buca stradale che non si vede a causa della pioggia e del fango? Chi non s’è mai chiesto, almeno una volta nella vita, come farsi risarcire per una buca! Eppure, un fatto così semplice – la presenza di una fossa stradale, la caduta, la rottura di una ruota […]